Cómo se calcula la cuota de una hipoteca
La mayoría de hipotecas en España usan el sistema de amortización francés: pagas una cuota fija cada mes en la que, al principio, casi todo son intereses y, con el tiempo, vas amortizando más capital.
¿Qué tipo de interés debo poner?
Si tu hipoteca es fija, usa el TIN que te ofrece el banco. Si es variable, suma el euríbor actual al diferencial de tu oferta para estimar la cuota. Recuerda revisar también la TAE, que incluye comisiones y otros gastos.
Consejos antes de firmar
- No dediques más del 30-35% de tus ingresos a la cuota.
- Compara al menos tres ofertas de bancos distintos.
- Revisa las comisiones de apertura y amortización anticipada.